Logistik & Lager
/// SCHWERPUNKT ///
Single- und Multi-User Objekte mit Drittverwendungsfähigkeit.
Ankaufsprofil
GRUNDSTÜCKE PROJEKTENTWICKLUNG
Links
Rechts
Wir kaufen unbebaute Grundstücke sowie Grundstücke mit Altbestand (Brownfields/Bestandsareale) mit Wertschöpfungspotential zur nachhaltigen Entwicklung von Gewerbeimmobilien.
Mindestanforderungen (Richtwerte):
- Grundstück ab 10.000 m² in Region Nordwest
- Grundstück ab 20.000 m² in allen anderen Regionen
- Baurecht: mit oder ohne Planungsrecht (Entwicklungspfad muss darstellbar sein)
- Erschließung/Anbindung: bevorzugt Autobahn-/Hafen-/Gewerbecluster-Nähe
Jetzt Flächen anbieten
BESTANDSIMMOBILIEN INVESTMENT / VALUE ADD / MANAGE-TO-CORE
Wir erwerben Bestandsobjekte ausschließlich mit:
• (Teil-)Leerstand, kurzer Mietrestlaufzeit (max. 3 Jahre)
• signifikantem Umnutzungs-/Erweiterungspotenzial (baurechtlich/technisch)
Assetklassen
Light Industrial
/// SCHWERPUNKT ///
Gewerbeobjekte für Produktion und fertigungsnahe Nutzungen.
Gewerbe-/ Businessparks
/// SCHWERPUNKT ///
Teilbare Gewerbeobjekte mit Multi-Tenant-Konzepten.
Service-/ Büroanteile
/// SELEKTIV ///
Als funktionale Ergänzung, in der Regel in untergeordnetem Umfang.
WIR BIETEN
FÜR EIGENTÜMER UND PARTNER
- Schnelle, pragmatische Prüfung und Entscheidung
- Hohe Transaktionssicherheit durch integrierte Kompetenzen
(Projektentwicklung sowie Asset & Property Management)
- Flexible Lösungen bei Übergangs-/Weiternutzung
(z. B. Mietmodelle, SLB-Strukturen)
Transaktionsformen
Asset Deal
Wir kaufen ausschließlich im Asset Deal, nicht im Share Deal.
Sale-and-Lease-Back
Wir prüfen auch Sale-and-Lease-back-Transaktionen – ganz oder teilweise – bei kurzer WAULT von unter 3 Jahren.
Ankäufe aus Sondersituationen
Unser Ankauf umfasst auch Sondersituationen, etwa Insolvenzen oder Betriebsaufgaben, jeweils nach Einzelfallprüfung.
Kein Erbbaurecht
Wir kaufen keine Objekte im Erbbaurecht an.
ERSTPRÜFUNG
BENÖTIGTE UNTERLAGEN
Bitte senden Sie – soweit verfügbar – idealerweise digital:
- Adresse/Lageplan, Grundstücksgröße
- Fotos, Baujahr, Flächenaufstellung (Halle/Büro/Sonstiges)
- Mieterliste, Mietverträge, Restlaufzeiten, Mieteinnahmen
- Kaufpreisvorstellung, gewünschter Transaktionsrahmen
- Bei Grundstücken: Planungsstand, wesentliche Auflagen/Restriktionen, Altlastenhinweise (falls bekannt)
- Nachweis zur Vermarktungsberechtigung/Maklerauftrag
